Najpopularniejsze błędy – kredyt hipoteczny

Bałagan w historii kredytowej,

Karty kredytowe, limity na koncie czy pożyczka ratalna obniża naszą zdolność kredytową. Przekonamy się już podczas pierwszej rozmowy z bankowym doradcą w sprawie kredytu na mieszkanie. Z niepotrzebnych zobowiązań warto zrezygnować przed decyzją o zakupie mieszkania. Potem może czekać nas sporo formalności. Banki często wymagają zaświadczenia o spłacie długów. Takie dokumenty czasami kosztują, a na ich wydanie czeka się co najmniej kilka dni. Poważniejsze konsekwencje miewają zaległości w spłacie kredytów. Opóźnienia widoczne w Biurze Informacji Kredytowej będą przeszkodą w otrzymaniu kredytu lub wpłyną na warunki zaproponowane nam przez bank.

Mój bank da mi najlepszą ofertę

Często możemy się spotkać z przekonaniem, że nasz bank da nam najlepszą ofertę. Jest to niczym nie podparte, mimo że konsultant będzie nas oczywiście zapewniał, że oferta tego banku jest najlepsza. Warto umówić się wcześniej na bezpłatną poradę w sprawie kredytu hipotecznego do Open Finance lub Expander. Następnie wypadałoby odwiedzić co najmniej kilka banków z najlepszymi ofertami a nawet złożyć wniosek o przyznanie kredytu w kilku bankach i zaczekać na najlepszą ofertę.

Porównywarka kredytów hipotecznych

Można się spotkać z opinią, że sprawdzenie najlepszych kredytów hipotecznych zajmie Ci kilka minut. Sprawdź porównywarkę kredytową i już masz wybrany bank. Tylko składaj wniosek o kredyt. Porównywarki w zależności od strony są mało obiektywne i najczęściej promują konkretne banki. Na kredyt hipoteczny składa się zbyt wiele osobistych czynników, by dobrą odpowiedź znaleźć na stronie internetowej w kilka minut.

Zapominanie o dodatkowych kosztach

Bank został wybrany. Wypełniamy wniosek. Jedną z najważniejszych decyzji jest teraz określenie kwoty kredytu. Nie zapominajmy, że z naszych oszczędności będziemy musieli sfinansować nie tylko wkład własny do kredytu, ale również różne dodatkowe koszty. Są to opłaty notarialne, podatek, wykończenie mieszkania lub ewentualny remont. Tu także można skorzystać z finansowego wspomagania, trzeba tylko pomyśleć o tym jeszcze zanim złożymy wniosek. Banki pożyczają na te  cele w ramach kredytu hipotecznego. Pamiętajmy, że po zaciągnięciu kredytu hipotecznego nasza zdolność kredytowa znacznie spadnie i wystrzegajmy się składania wniosku o kredyt gotówkowy po zaciągnięciu kredytu hipotecznego.

Poleganie na zdaniu znajomych lub rodziny

Pamiętajmy, że na naszym rynku mamy wielu bezpłatnych doradców finansowych, takich jak Open Finance lub Expander, u których warto się umówić na spotkanie już na samym początku. Poznamy tam naszą zdolność kredytową i zostaną nam przedstawione najkorzystniejsze oferty w danej chwili z których możemy skorzystać lub nie. Na pewno wujek czy kolega z pracy nie będzie najlepszym doradcą. Jeśli nawet on sam dostał dobre warunki kredytu, Ty masz inną sytuację i zdolność kredytową.

Stała rata kredytu hipotecznego

Rata kredytu hipotecznego nie jest stała. Na całkowitą ratę składa się część kapitałowa i część odsetkowa. Wysokość raty kredytu hipotecznego zależy od oprocentowania, na które składa się marża banku, która pozostanie stała i to o nią walczymy na początku, oraz rynkowa „cena pieniądza” w postaci stawki referencyjnej. W zależności od waluty, w jakiej zaciągnęliśmy nasze zobowiązanie ceną pieniądza będzie: dla złotych polskich – stawka WIBOR, dla franków szwajcarskich – stawka LIBOR, a dla euro – stawka EURIBOR (lub LIBOR EUR). Stawka referencyjna może się zmieniać nawet co miesiąc. Najczęściej stosowane przez polskie banki są stawki referencyjne trzy- i sześciomiesięczne. Warto śledzić informacje na temat obniżania lub podwyższania stóp procentowych.

Dodatkowe koszty przy kredycie hipotecznym

Decyzja kredytowa zawiera najczęściej informacje o proponowanym oprocentowaniu oraz dodatkowych warunkach, jakie powinniśmy spełnić, aby skorzystać z oferty. Tak zwany cross sell, czyli produkty dodawane do kredytu w zamian za obniżenie marży, nie zawsze będzie dla nas korzystny.

Najpopularniejsze warunki dodatkowe to wymóg założenia konta w danym banku i przelewania na to konto wynagrodzenia. Czasami skłania się nas do przystąpienia do programu systematycznego oszczędzania, wzięcia karty debetowej lub kredytowej. Doradca może przekonywać, że to się opłaca, ale najlepiej sami policzmy, ile zyskamy na obniżonym oprocentowaniu.

Pamiętajmy, że przez kilka lub kilkanaście kolejnych lat będziemy musieli wygospodarować dodatkową kwotę w domowym budżecie na składki. Nie musimy przez ten czas mieć kredytu w jednym banku. W czasie okresu kredytowania, możemy zmienić bank, gdy wybraliśmy mało korzystną ofertę.

Z ostrożnością podchodźmy do wszelkich dodatkowych, opcjonalnych usług. Bank zaproponuje nam na przykład ubezpieczenie nieruchomości, ale jeśli sami wybierzemy towarzystwo, w którym kupimy polisę, to prawdopodobnie oszczędzimy nieco na składkach.

Pożyczki chwilówki – na co uważać.

Aby bezpiecznie pożyczyć pieniądze, należy zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii:

Wiarygodność firmy, czyli jak długo firma istnieje, jaką ma opinię, czy jest objęta nadzorem finansowym i czy nie znajduje się na liście podejrzanych firm KNF. Warto sprawdzać firmy na KNF, by potem nie mieć problemów z windykatorami lub wizytami na policji. Nie ufaj firmom znalezionym na ogłoszeniach na słupie lub w tym podobnych miejscach. Pożyczki u takich osób często kończą się problemami. Miasto zawsze pożycza na najwyższy procent.

Dokładnie przeczytaj treść umowy. Zwróć uwagę na czas obowiązywania umowy, całkowitą kwotę kredytu, terminy wypłaty i spłaty kredytu, wysokość innych kosztów, np. odsetek, opłat, prowizji, marży, koszty usług dodatkowych oraz koszty i skutki braku płatności. Pamiętaj że datą i godziną spłaty jest data i godzina zaksięgowania na koncie zwrotu pożyczki. Mimo iż oddajesz pieniądze w terminie, mogą one zostać zaksięgowane dzień później i firma może naliczyć Ci karę za brak spłaty w wyznaczonym okresie.

Unikaj umów przedwstępnych i opłat wstępnych. Zdarzają się firmy pobierające kilkadziesiąt złotych i nie przyznają Ci pożyczki.

Zwracaj uwagę na całkowity koszt kredytu ze wszystkimi kosztami ukrytymi. Upewnij się, że będziesz w stanie spłacić ratę na czas, gdyż kary za niedotrzymanie terminu to najczęściej kilkaset złotych. Unikaj tzw. zabezpieczenia pożyczki w postaci auta, nieruchomości, itp.

Firma może także wpisać na umowie wyższą kwotę, niż w rzeczywistości otrzymujesz, jako zabezpieczenie pożyczki. Unikaj tego typu zobowiązań, gdyż w momencie spłaty mogą zarządać kwoty z umowy.

A co gdy nie możemy znaleźć firmy, która pożyczy nam pieniądze?

Pożyczając większą sumę pieniędzy warto skorzystać z darmowej pomocy profesjonalnego Pomocnika Finansowego. Po wypełnieniu formularza online skontaktuje się z Tobą konsultant i wybierze sprawdzone firmy pożyczkowe dla Ciebie. Oferta jest bezpłatna i nie musisz korzystać z przedstawionych rozwiązań.

Pamiętaj. Masz zawsze 14 dni na odstąpienie od umowy w każdej firmie czy banku, w którym pożyczasz pieniądze.

M2M Jak zarobić 1000 zł w dwa miesiące bez inwestycji.

Jak zarobić pieniądze w internecie

Jeżeli to czytasz, chcesz pewnie zarobić troche pieniędzy online. Powinieneś już posiadać konto na portalu M2M. Jeżeli nie, koniecznie je załóż, klikając poniżej.

M2M Rejestracja

 

Rejestracja jest podobna jak w przypadku innych portali. Wpisujemy swój adres email, hasło (koniecznie duża litera oraz cyfry), powtarzamy hasło oraz wybieramy z rozwijanej listy  – osoba fizyczna. Zaznaczamy dwa kwadraty – Wyrażam zgodę i wciskamy przycisk ZAREJESTRUJ SIĘ.

Następnie logujemy się na naszą pocztę email. Otwieramy maila od Money2Money i klikamy w link aktywujący. Następnie logujemy się do portalu Money2Money.

W dość rozbudowanym Menu będzie Cię interesowała na początku zakładka Narzędzia po lewej stronie na ciemnym tle. Tutaj znajdziesz produkty, za które dostaniesz prowizję. Kliknij w Narzędzia. Następnie w opisy programów. Poniżej mamy tabelę od lewej: Firma, Typ Produktu, Zasady rozliczania (CPS – wypłata za sprzedaż), STAWKA ZA PRODUKT, i przycisk Szczegóły.

STRATEGIA

Będziesz zarabiać, biorąc pożyczki. Wiem brzmi strasznie i podejrzanie ale działa. Sam to wypróbowałem. Nie poniesiesz w tej strategii ŻADNYCH kosztów a zarobisz 1000 zł. Niestety strategia ta wymaga:

– zdolności kredytowej,

– minimum 18 lat a czasami nawet 21 lat w zależności od firmy,

– nie bycia klientem poniższych firm pożyczkowych,

– silnej samokontroli by nie wydać pożyczonych pieniędzy.

 

Po pierwsze będziesz korzystać z tzw. Darmowych pożyczek. To znaczy, że oddasz tyle, ile pożyczasz bez dodatkowego oprocentowania. Pożyczasz 100 zł. Oddajesz 100 zł. Tak jak wspomniałem ZERO kosztów.

Po drugie. Cierpliwość. W różnych firmach pożyczkowych są różne procedury. Różniące się formularze. Czasami chcą potwierdzenia zatrudnienia (skan umowy). Jest to bardzo denerwujące (przynajmniej w moim przypadku) ale nie ma nic za darmo.

Po trzecie. Nie bierzesz wszystkich pożyczek na raz. Musi to wyglądać w miarę naturalnie. Bież pożyczki co 2 – 3 dni. Najlepiej z różnych IP (numerów sieci, różnych komputerów). Ja brałem z trzech i nie było problemów.

Po czwarte. Nie oddawaj pożyczek od razu. Nie będzie to wyglądało naturalnie. Potrzymaj pieniądze 10 – 15 dni i oddaj.

Po piąte. Niech Cię NIE KUSI WYDAWAĆ pożyczonych pieniędzy. Każdą pożyczkę musisz oddać w ciągu 30 dni. Inaczej pojawia się kara ok. 200 zł za miesiąc zwłoki. Tutaj nie ma żartów i łatwo można popaść w długi!!! Pożyczone pieniądze odkładaj najlepiej na osobne konto. NIE RUSZAJ ICH.

Ja do tego celu założyłem sobie zupełnie nowe konto w Millenium Bank, by rodzina się nie interesowała, skąd wpływają i wypływają pożyczane i oddawane pieniądze. Link do rejestracji konta poniżej:

Millenium Konto Osobiste

Poniżej podaję Ci listę firm pożyczkowych, które znajdziesz w Money2Money. Wchodzisz w Narzędzia po lewej stronie. Po wejściu nieco niżej w lewym prostokącie zaznaczasz Pożyczki Pozabankowe i klikasz wyszukaj programy. Nie wszystkie wyszukane pożyczki są darmowe. Dlatego użyj pożyczek z poniższej listy. Są sprawdzone i dają darmowe pożyczki. ZERO kosztów.

W tabeli poniżej masz listę pożyczek. Odnajdź odpowiednią pożyczkę i wejdż w przycisk Szczegóły po prawej stronie. Następnie kliknij Link do wniosku po prawej stronie. Otworzy się okienko z linkiem. Kliknij w ten link i przeniesie Cię na stronę firmy pożyczkowej.

Nazwa Pożyczki Twoja PREMIA
AlfaKredyt 90
Chwilówkomat 70
BiG Credit Pożyczka Pozabankowa 50
Credilo 50
Vivus 120
Ekspres Kasa 60
Ekstra Portfel 130
Finansowe Posiłki 120
Halopożyczka 65
KasaTak 60
Niewielka Pożyczka 110
Wandoo 75
Suma: 1000 zł

 

Każda firma reklamuje się jako szybka pożyczka nawet w 15 minut. Nie zawsze jest tak kolorowo. Formularze są długie i nudne. Niektóre firmy będą chciały dodatkowe dokumenty (ja tak miałem, gdyż miałem sporo pożyczek na koncie). Uwaga. Niektóre firmy wymagają potwierdzenia konta bankowego przelewem 1 gr lub 1zł więc trzeba mieć jakieś 12 zł na koncie. Groszy nie oddają więc idea ZERO kosztów trochę jest tu nagięta. Natomiast 1 zł oddają.

UWAGA. Sytuacja jest dynamiczna. Przed wzięciem pożyczki upewnij się, że jest ona darmowa i nie płacisz za nią odsetek. Również prowizja za daną pożyczkę może się zmienić. Podany stan jest z 08/12/2017.

Po przyznaniu pożyczki dostajesz najczęściej informację smsem i pieniądze lądują na Twoim koncie ale… NIE RUSZAJ ICH. Tych pieniędzy nie wypłacasz. Nie wydajesz. Te pieniądze oddasz. Po kilku dniach bierzesz kolejną pożyczkę itd. Jedne bierzesz inne spłacasz. Dobrze to rozpłanuj i pobierz oraz oddaj wszystkie pożyczki z listy w ciągu danego miesiąca.

Po kilku dniach od pobrania pierwszej pożyczki w panelu głównym M2M w ciemnym okienku Liczka Wniosków pojawiać się będą kolejne liczby, ile weźmiesz pożyczek.

 

Po 30 dniach od wzięcia pierwszej pożyczki w najważniejszym okienku w panelu M2M, czyli SUMA DO WYPŁATY zaczną pojawiać się pierwsze zarobione przez Ciebie pieniądze.

Aby je wypłacić klikasz w swoje Imię i Nazwisko po prawej stronie na górze i wybierasz Zmiana danych. Wpisujesz swoje dane oraz nr konta, na które chcesz pieniądze. Następnie klikasz w menu Rozliczenia po lewej stronie na ciemnym tle. Wybierasz Generuj rachunek i wypłacasz swoje środki.

Następnego dnia masz 1000 zł na swoim koncie. GRATULUJĘ.

 

Zastanawiasz się co dalej? Zapytaj.

 

Uwaga. Wszelkie prawa do treści zastrzeżone. Edytowanie i czerpanie korzyści majątkowej z powyższej treści zabronione. Zapraszam na http://tomkredyt.pl

Pożyczki dla zadłużonych. Spirala zadłużenia.

Istnieją pożyczkodawcy, dla których Twoje aktualne długi nie stanowią dużego problemu. Biorą oni pod uwagę nie tylko informacje z baz dłużników ale również, a może przede wszystkim Twoje aktualne dochody i stan majątku. Wśród wielu ofert pożyczek istnieją też pożyczki pod zastaw pojazdów lub nieruchomości, oraz tzw. pożyczki społecznościowe. Tutaj wsparcie udzielane jest nie przez instytucje ale osoby prywatne.

Gdy znajdziemy już firmę, która zgodzi się nam pożyczyć pieniądze, pojawia się pytanie. Jak sprostać spłacie kilku kredytów na raz?

Najlepiej rozłożyć zobowiązania na możliwe do spłaty raty czyli wydłużyć termin spłaty. Obniży to wysokość raty ale podniesie koszt całkowity pożyczki. Kolejny sposób to dostosowanie harmonogramu spłat do terminu Twojego wynagrodzenia, tak by po wpłynięciu wynagrodzenia od razu regulować zadłużenie. Unikamy wtedy braku spłat kolejnej raty a tym samym narastania kolejnych kar.

Pamiętaj, że każda kolejna pożyczka to ryzyko, które może łatwo doprowadzić do spirali zadłużenia. Po kolejne pożyczki sięgaj dopiero gdy jest to absolutnie ostateczne wyjście i jesteś pewien, że będziesz w stanie spłacić ją na czas.

Sprawdzone bezpieczne pożyczki znajdziesz tomkredyt.pl

Pożyczki pod zastaw pojazdu? Czy to bezpieczne?

Masz własne auto? Super! Dzięki temu możesz teraz wziąść pożyczkę pod jego zastaw. Taką usługę oferuje coraz więcej firm pożyczkowych. Pożyczka pod zastaw pojazdu to po prostu pożyczka zabezpieczona Twoim autem. W ten sposób możesz pożyczyć nawet do 100 000 zł. Pożyczka taka jest dostępna dla właścicieli samochodów osobowych, wpisanych do dowodu rejestracyjnego.

Aby pożyczyć pieniądze pod zastaw auta należy wybrać odpowiedni serwis online. Polecamy tutaj sprawdzone poniższe firmy

Mogo.pl Pożyczka pod zastaw samochodu. Wysokość pożyczki od 2500 zł do 35 000 zł. Maksymalny okres spłaty 47 miesięcy. Wycena Twojego samochodu jest całkowicie darmowa dla każdego. Wystarczy złożyć wniosek na Mogo.pl. Wszelkie szczegóły i odpowiedzi na Twoje pytania znajdziesz na powyższej stronie

Motopożyczka pod zastaw samochodu bez BIK i KRD. Masymalna wysokość pożyczki to 50 000 zł. Maksymalny okres spłaty do 60 miesięcy. Wysokość raty zależy od pożyczanej kwoty i okresu spłaty. Wymagane dwa dokumenty tożsamości, dowód rejestracyjny pojazdu i polisa OC. Pojazd nie może być starszy niż 12 lat. W przypadku, gdy jesteśmy współwłaścicielem, każdy współwłaściciel przedstawia swój dowód osobisty. Twoja negatywna historia nie wpłynie na decyzję o przyznaniu pożyczki. Decyzja w ciągu 24 godzin. Wystarczy wpisać swoje nazwisko i nr telefonu na stronie. Oddzwoni konsultant i wszystko wyjaśni szczegółowo.

Wypełniamy formularz i czekamy na kontakt przedstawiciela firmy. Wraz z konsultantem spisywany jest wniosek pożyczkowy i czekamy na jego rozpatrzenie przez pożyczkodawcę. Gdy weryfikacja przebiegnie pomyślnie, firma dostarcza Ci umowę pożyczki, umowę przewłaszczenia pojazdu oraz pełnomocnictwo umożliwiające wpisanie pożyczkodawcy jako współwłaściciela auta.

Firma na podstawie tej umowy staje się współwłaścicielem w 51% oraz zobowiązuje się przenieść całość własności po spłaceniu pożyczki z powrotem na Ciebie. Cały czas nadal możesz swobodnie korzystać z pojazdu.

Po podpisaniu dokumentów musimy się jeszcze udać do wydziału komunikacji właściwego dla twojego miejsca zamieszkania i złożyć wniosek o wpisanie firmy pożyczkowej jako współwłaściciela samochodu do dowodu rejestracyjnego. Mamy na to siedem dni od daty zawarcia umowy pożyczki. Na koniec przesyłamy skan  lub kopię nowego dowodu rejestracyjnego oraz zdjęcia auta z nr VIN.

Gdy spłacimy pożyczkę firma pożyczkowa przesyła Ci pisemne oświadczenie o zwolnieniu z zabezpieczenia. Z tym dokumentem udajesz się ponownie do wydziału komunikacji i przerejestrowujesz samochód ponownie wyłącznie na twoje nazwisko.

Jednak kiedy nie spłacimy pożyczki, Twój pojazd stanie się całkowitą własnością firmy. Mało tego. Pożyczkodawca zazwyczaj wystawi go także na sprzedaż. Jeśli na sprzedaży samochodu nie odzyska jednak całości kwoty którą jesteś winny, po brakującą część zgłosi się do ciebie. Biorąc taką pożyczkę musisz więc być przygotowany także i na taką ewentualność.

Podsumowując pożyczka pod zastaw auta to możliwość pożyczenia dużej ilości pieniędzy, nawet do 100 000 zł. Firmy często nie wymagają zaświadczeń z miejsca zatrudnienia. Także negatywne wpisy w bazach nie są decydujące. Należy jednak zwrócić uwagę na wysokie koszty takiej pożyczki, przekazanie współwłasności pojazdu na firmę pożyczkową, strata auta w przypadku niespłacenia pożyczki i możliwe dodatkowe koszty oraz dużo formalności związanych z przerejestrowaniem pojazdu.

Pożyczki pod zastaw auta mogą stanowić alternatywę dla tych, którym inne firmy pozabankowe odmówiły wsparcia finansowego lub też odrzuciły ich wniosek właśnie ze względu na brak stałego źródła dochodu.